대규모 개발 사업이 활발히 추진 중인 천안시에서 '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로'가 12월 공급을 알리며 내 집 마련을 앞둔 지역수요자의 이목을 끌고 있다.

실수요자 중심으로 재편된 부동산 시장에서 단연 주목받는 곳은 대규모 개발지구이다. 대규모 개발지 내에 조성되는 신축 아파트의 경우, 주거, 교통, 교육, 쇼핑, 문화, 업무 기능까지 모두 충족하는 탄탄한 생활인프라를 갖춘 데다 향후 지속적인 개발로 인해 가치를 높이며 지역 부동산 시장을 견인하는 역할을 하기 때문이다.

천안시 신축 아파트 ‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’는 충청남도 천안시 두정동 신두정지구에 건립된다. 신두정지구는 1만여 세대의 주거시설이 조성될 대규모 신도시이자 천안 지역 내 핵심 주거 중심지로 떠오르는 곳이다.

특히 신두정지구는 대기업과 산업단지 인근에 있어, 다양한 일자리를 제공하며 뛰어난 생활 인프라도 갖추며, 신규 아파트들이 잇따라 들어서고 교통, 교육, 문화 등 다양한 생활 인프라가 확충되고 있다. 아파트 입주가 완료되는 시점에는 주거 환경의 질적 개선은 물론 지역 가치 상승을 이끌 것으로 전망된다.

양질의 주거환경을 두루 갖추며 주목받는 신두정지구는 최근 주택 시장에서 새롭게 조명받는 신조어인 '퍼펙트 생활권'에 적합지라는 평가다. ‘천안 두정역 양우내안애 퍼스트로’가 자리 잡은 천안시 두정동은 다양한 생활 인프라가 집약돼 있어 대규모 아파트와 업무시설이 조화를 이루는 이상적인 지역으로 꼽힌다. 특히 삼성SDI를 비롯해 천안 제2, 3, 4일반산업단지가 인근에 있어 풍부한 일자리를 제공하며 직주근접아파트로도 제격이다.

'퍼펙트 생활권'이란 아파트 등 주거 지역 인근에 산업 및 업무시설, 쇼핑, 문화, 교육 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 삶의 모든 편의와 가치를 누릴 수 있는 지역을 의미하는데 최근에는 생활 전반의 높은 편의성과 업무 기능을 겸비하며 지역수요자의 관심을 받고 있다. 현대 사회에서 일과 삶의 균형을 중시하는 실거주 수요층에 매력적인 요소로 다가가고 있다.

이 단지는 대지면적 21,332.00㎡, 지하 2층, 지상 29층, 416세대 규모를 갖춘 가운데 전용면적은 64㎡(88세대), 84㎡ A타입(248세대), 84㎡ B타입(80세대)로 건립된다. 단지의 조경과 입주민 커뮤니티시설도 고품격으로 조성되며 내부시설도 편의성을 높인 첨단 특화설계가 적용된다.

단지 중심에 너른 잔디마당을 조성하여 놀이, 여가의 복합적 커뮤니티가 가능한 자연특화 광장을 만들고 안뜰쉼터, 맞이쉼터, 건강마당, 튼튼마당 등의 다양한 테마를 적용한 편안한 쉼터와 활력을 제공하는 마당도 마련된다. 또 주민공동시설로 피트니스/GX룸 & 골프연습장, 스크린골프장, 코인세탁실, 작은도서관, 멀티실, 주민회의실 및 어린이집과 경로당은 물론 게스트 하우스도 갖출 계획이다.

쾌속 교통망과 다양한 생활인프라도 단지의 가치를 높인다. 천안IC가 가까워 고속도로 접근성이 우수하고 천안대로, 동서대로, 삼성대로 등 주요 간선도로망이 인접해 있어 시내·외 이동이 편리하다. 수도권 전철 1호선 두정역과 천안고속터미널, 천안종합터미널 등 대중교통망이 잘 발달해 있어 주민들이 다양한 교통수단을 손쉽게 이용할 수 있다.

신부동과 두정동 일대는 신세계백화점, 이마트, 롯데마트와 같은 대형 쇼핑시설이 위치해 쇼핑과 소비가 용이하다. 단국대학교병원과 대전대학교 천안한방병원 등 의료시설이 가까워 신속한 의료서비스 제공이 가능하다. CGV와 메가박스 영화관, 천안축구센터, 신부문화거리 등 다양한 문화·여가 시설도 자리하고 있어 주민들의 여가 생활을 풍요롭게 한다. 이처럼 신두정지구의 풍부한 인프라는 퍼펙트 생활권 조건을 충족시키는 핵심 요소로 작용한다.

또한 반경 600m 이내에 두정초등학교가 위치해 있으며 천안시 유일의 전국 단위 자립형사립고인 북일고 및 북일여고, 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 등 있다. 또한 이 지역은 천안 내 학원가가 밀집한 지역으로 자녀 교육에 대한 높은 관심을 가진 학부모들에게 특히 인기가 많다. 사교육 여건이 우수해 천안 두정역 양우내안애 퍼스트로에 거주하는 주민들은 자녀들의 우수한 교육 기회를 더욱 쉽게 누릴 수 있다.

분양 관계자는 "신두정지구는 쾌적한 교통, 대규모 기업 단지, 교육은 물론 다양하고 풍부한 인프라를 갖춘 퍼펙트 생활권의 최적지로, 당 현장은 1호선 두정역 북부 출입구 도보 약 6분 거리의 역세권 입지를 선점하며 개발잠재력이 높은 단지로 현지 실거주자의 이목을 집중시키고 있다”라고 말했다.

한편 견본주택은 천안시 서북구 두정동에 마련된다. 이달(12월) 오픈을 앞두고 있다.